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19
Contrat Nestenn
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459 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
133m²
44470 THOUARE SUR LOIRE
N° Mandat : CAR5106 / Réf : CAR5106
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PLAIN PIED Thouaré Sur Loire

EXCLUSIVITÉ AMEPI !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne, située dans une petite impasse paisible !
L'entrée se fait sur une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie attenante, un garage.
Avec ses 3 chambres spacieuses de plain -pied, elle offre un confort indéniable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau ou petit salon, donnant accès à deux pièces mansardées aménagées dans les combles, pouvant servir de bureau ou salle de loisirs ou petite 4ème chambre.
Son entretien impeccable en fait un véritable cocon où il fait bon vivre, vous profiterez d'un jardin intimiste entièrement clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'une piscine semi enterrée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce plain-pied amélioré situé aux pieds des transports bus et chronobus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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piscine
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1 garage
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1 salle d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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3 parkings
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133.3 m² habitables
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Entre 591 m² et
653 m² de terrain
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1 terrasse
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1 acces handicap

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 449 820€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 133.3m²
Terrain : Entre 591m² et 653m²
Salon : 53,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1997
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 660€
DPE
    25
    126
    25
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 230 € et 1 720 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Carquefou Nestenn 4 Rue Des Halles,
44470 Carquefou
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